Espaces commerciaux : comment choisir la bonne zone ?
Pour une entreprise, le choix du local commercial revêt une importance cruciale. En effet, installer son activité dans un nouvel espace a pour objectif de développer la société, d'accorder de meilleures conditions de travail aux employés et, au final, d'augmenter le chiffre d'affaires de l'entreprise. Qu'il s'agisse d'une TPE, d'une PME ou d'une multinationale, toutes les sociétés sont concernées par le choix d'un local commercial. Alors, quels sont les critères à prendre en compte pour sélectionner le bien immobilier professionnel le plus approprié ? La réponse, dans cet article.
Choisir un local commercial visible et accessible
Le local commercial doit assurer un maximum de visibilité à l'entreprise. Cela est d'autant plus vrai, lorsque le local accueille un magasin, une boutique, ou un prestataire de services. Outre la visibilité, l'espace commercial doit profiter d'une bonne accessibilité. Les clients de la société, mais aussi les fournisseurs et les partenaires de l'entreprise doivent pouvoir accéder facilement à l'espace professionnel. Avant de faire un choix, il faut donc prendre connaissance de l'accès routier et des modes de transport permettant de se rendre au local. Les espaces de stationnement sont-ils nombreux ? Le local est-il accessible aux piétons ?
Le local correspond-il à l'image de votre société ?
Si votre entreprise possède une certaine réputation au niveau local, alors le choix de son implantation est d'autant plus important. En effet, l'espace professionnel doit refléter les valeurs de la société et son image de marque. On imagine aisément les bureaux d'une start-up innovante dans un quartier huppé d'une grande ville. C'est vrai, dans l'imaginaire collectif, ce genre d'entreprise n'a pas sa place dans un local industriel en pleine zone commerciale de campagne !
Privilégiez un quartier dynamique
Quels sont les commerces qui se trouvent à proximité du local ? Les activités voisines sont-elles diversifiées, complémentaires avec l'activité de votre entreprise ? Est-il possible de profiter de services de proximité ? Choisir un quartier dynamique est bénéfique pour les entreprises. Ce type de localisation est forcément plus fréquenté et possède une image positive aux yeux des riverains et des clients.
Prenez connaissance du caractère concurrentiel de la situation
Avant de signer un bail commercial, nous vous encourageons vivement à prendre connaissance de l'aspect concurrentiel de la localisation qui vous intéresse. Le local concerné est-il proche d'entreprises évoluant dans le même secteur d'activité que le vôtre ? Cela n'est pas souhaitable ! Notre conseil est donc le suivant : lors de vos recherches, faites-vous accompagner par des experts de l'immobilier professionnel, comme www.meribec.ca. Un conseiller vous prend en charge et vous propose de découvrir les locaux qui correspondent parfaitement à votre recherche, dans des secteurs avantageux.
La qualité du local : comment l'analyser ?
Bien évidemment, l'espace commercial qui vous intéresse doit être à la hauteur de vos attentes. Propose-t-il une surface de vente suffisamment importante ? Quel est l'état de la façade ? La superficie de la réserve ? Demandez à voir les plans du local, afin de vous faire une idée plus précise sur la façon de l'aménager. En outre, l'espace doit être conforme aux normes en vigueur, concernant l'accessibilité et à la sécurité.
